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新築一戸建て/京都市右京区嵯峨折戸町
価格
3,580万円
ＰＬＡＮ
区画図・間取り
オススメPOINT
4LDK新プラン登場！南向き新築！
小中学校＆生活施設が徒歩１０分圏内で子育て世代におすすめ！
ZEH水準省エネ住宅！
■京福『鹿王院』駅＆JR『嵯峨嵐山』駅利用可能！
■住宅ローン減税を受けられるZEH水準省エネ住宅です！
（一定要件該当者、借入限度額4500万円、控除期間13年）
■キッチンのすぐ横に洗面・浴室への扉を配置。
家事の合間にもサッと移動できる暮らしやすいお家！
■全居室収納スペース付き！
■嵐山小学校徒歩9分(650m)、嵯峨中学校徒歩10分(750m)
周辺はスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが揃う生活便利地！
■間取り変更可能でライフスタイルに合ったお家を建築いただけるセミオーダー住宅！
また外壁、クロス、設備色などもお選びいただけます！
弊社はVRシステムを導入しております。写真では分からない空間の広がりを、VRでリアルに体験できます！
☆お気軽にお問い合わせください☆
ＡＢＯＵＴ
現地・前道
現地
前道
前道
OVERVIEW
物件詳細
所在地
京都市右京区嵯峨折戸町
交通
京福嵐山本線『鹿王院』徒歩2分
物件種目
新築一戸建て
完成予定年月日
契約後約8ヵ月
土地面積
公簿 63.64 ㎡
建物面積
約91.32 ㎡
間取り
4LDK
建物構造
木造三階建て
駐車場
有
設備
関西電力、公共上下水道、都市ガス
築年数
建ぺい率
60％
地目
宅地
容積率
200％
用途地域
二中
都市計画/その他
準防火地域、15m第1種高度地区、宅地造成等工事規制区域 他
接道
南側幅員約6.3mの公道に約4.5m接道
現況
更地
小学校区
嵐山小学校
引渡
契約後約8ヵ月
中学校区
嵯峨中学校
備考
■西側隣家の樋、屋根の一部、北側隣家のダクトの一部が越境しています。
■こちらの物件は土地先行決済となります。
■この物件はZEH水準省エネ住宅です。
■建築確認申請費用及び設計管理費用100万円、
水道負担金・外構費用150万円別途要（全て税込）
地図
MAP
日本、〒616-8345 京都府京都市右京区嵯峨折戸町２２−１５
お支払い例
上記物件をご購入頂いた際の、月々返済額の一例
借入金額
3,580万円
頭金
0円
ボーナス払い
0円
借入期間
35年
金利
1.3％
月々の返済金額
106,140円
※ご年収・物件・金融機関等により、上記金利・返済期間が異なります。
また諸条件によりお借入出来かねる場合がございます。
詳細等は、下記のお問い合わせにて宜しくお願い致します。
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